Primes régionales pour la construction et la rénovation en Belgique (2025)
Nouveau régime temporaire de primes (depuis le 14 février 2025)
Wallonie
Depuis le 14 février 2025, la Wallonie a mis en place un nouveau régime temporaire de soutien aux primes à la rénovation. Cette réforme vise à mieux cibler les aides financières et à garantir une utilisation plus efficace des fonds publics. Elle s’applique rétroactivement à partir du 14 février 2025 et restera en vigueur jusqu’à l’entrée en scène d’une réforme complète prévue pour octobre 2026.
Les aides couvrent plusieurs types de travaux, notamment la réalisation d’un audit logement (obligatoire sauf exceptions pour les travaux de toiture et d’isolation thermique). Sont également concernés les travaux comme le remplacement de la couverture du toit, la réparation de la charpente, l’évacuation des eaux pluviales ou encore l’assèchement des murs.
Cependant, les montants de base des primes ont été réduits en moyenne de 60 %. Le plafond de prise en charge est désormais fixé à 70 % du coût total des travaux pour les catégories de revenus R1 et R2, et à 50 % pour les R3 et R4. Les ménages dont le revenu dépasse 114 000 € (après déduction par enfant) ne sont plus éligibles.
En outre, les primes simplifiées pour petits travaux sans audit ainsi que celles relatives au chauffage ont été supprimées. Toutes les demandes doivent désormais être effectuées via la plateforme Mon Espace Wallonie .
La réforme complète annoncée pour fin 2026 se déroulera en trois phases distinctes, afin de faciliter la transition pour les citoyens et les professionnels.
Pour plus de détails sur les démarches à suivre et les conditions d’éligibilité :
- Énergie Wallonie (aides et primes) : https://energie.wallonie.be/fr/aides-et-primes.html?IDC=10717
- Informations générales sur les primes habitation : https://www.wallonie.be/fr/demarches/obtenir-une-prime-pour-son-habitation-partir-du-14-fevrier-2025
- Explications détaillées sur la réforme : https://www.certinergie.be/fr/2025/02/17/changement-primes-logement-wallonie-2025/
- Actualités sur le nouveau système : https://www.notaire.be/nouveautes/detail/vers-un-nouveau-systeme-de-primes-a-la-renovation-en-wallonie
- Aperçu des primes isolation 2025 : https://www.isolation-expert.be/primes
Flandre
À partir du 1er juillet 2025, la Flandre introduira une nouvelle réforme des primes à la rénovation. Celle-ci recentrera les aides uniquement sur les travaux liés à la rénovation énergétique, excluant les améliorations intérieures non liées à l’efficacité énergétique.
Le nouveau système introduira quatre groupes de revenus, avec des taux de primes pouvant atteindre 50 % pour les ménages aux revenus les plus modestes. L’objectif est de concentrer les aides sur les foyers qui en ont le plus besoin.
Pour plus d’informations :
- RTBF annonce la réforme : https://www.rtbf.be/article/des-le-1er-juillet-2025-un-nouveau-systeme-de-prime-a-la-renovation-entre-en-vigueur-en-flandre-11523780
Bruxelles-Capitale
À Bruxelles, les aides à la rénovation sont regroupées sous le nom de Primes RENOLUTION . Cependant, en raison de l’absence de gouvernement régional, il n’est pas possible d’introduire de nouvelles demandes de prime pour des travaux facturés en 2025, en attente de la mise en place du nouveau système.
Pour plus d’informations :
- Site officiel RENOLUTION : https://renolution.brussels/fr/les-primes-renolution
Informations générales sur les primes en Belgique
Les aides financières pour la construction, la rénovation ou l’achat d’une habitation varient selon les régions belges. Chaque entité fédérée propose ses propres dispositifs, adaptés à sa politique locale de développement durable et d’aménagement du territoire.
Vous pouvez consulter le portail officiel Belgium.be pour obtenir une vue d’ensemble des aides disponibles dans votre région :
- Primes et aides financières : https://www.belgium.be/fr/logement/construire_et_renover/primes
Résumé comparatif par région
| Région | Plafond d’aide | Critères principaux | Travaux éligibles | Nouveautés 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Wallonie | 50% (70% bas revenus) | Revenu < 114.000 €/an | Isolation, chauffage, audit, salubrité | Aides réduites, régime temporaire, fin de certaines primes |
| Flandre | Montants fixes/variables | Revenu indexé, type ménage | Isolation, pompes à chaleur, vitrage, etc. | Fin/prorogation de certaines primes, indexation des catégories |
| Bruxelles | Montants modulés | Revenu, nature des travaux | Isolation, chauffage, solaire, rénovation | Primes Renolution, crédit ECORENO, démarches centralisées |
À retenir
Les trois régions adaptent régulièrement leurs dispositifs pour maîtriser les budgets et cibler les ménages les plus vulnérables.
Les plafonds, conditions d’accès, et types de travaux éligibles varient fortement selon la région.
Les démarches administratives sont de plus en plus centralisées et digitalisées, avec des guichets uniques et des audits préalables obligatoires pour la plupart des travaux.
Pour des informations détaillées ou pour simuler votre prime, il est conseillé de consulter les sites officiels régionaux ou de contacter un auditeur agréé.